对中小城市来说，“一户建”的做法是一个好主意

• 前进者

• 个人认为这样做不是很现实，尤其在人口稠密的大城市，土地紧张，要实现“私人定制”是很困难的。在一些边远地区，人口稀疏，土地富余虽有可能，但现在小城镇、边远地区人口都在向大城市流动，住房需求越来越小，个人认为所谓的“私人定制”恐怕也没有多大市场。

  其实大家都知道，现在中国房市低迷，一些人很着急。打开手机，很多自媒体纷纷发布“中国楼市一定大涨”的信息，可以说是千方百计鼓动大家把钱掏出来，义无反顾的投到房市。但这几乎是不可能的，因为大家都知道当前的房市颓势，都把这样口无遮挡的“宣传”当成骗子看待，不但不掏钱，反而捂紧了自己的钱袋子，轻易不会作类似购房这样的大投资，此时此刻搞“私人定制”是时机不好，是不现实的。

  另外，房地产今后肯定慢慢得到恢复，但充其量也就是恢复市场属性，绝对不可能再恢复某些人望眼欲穿的金融属性，因为市场没有了。就是恢复正常的市场属性也需要时间，肯定不是一年两年就能实现。房地产已经回不到过去了，国家对此是非常清楚的，房地产不可能像有些人、有些自媒体说的那样是“支柱产业”，得到国家扶持。房地产尽管前些年发展较快，但我记得从来就没有被明确为“支柱产业”，况且现在已经明确要求这个行业能转型尽快转型，实在不行该破产就破产，这一点网友们一定要有清醒的认识。

  一点见识，不成熟，望大家多多批评。

大城市肯定是不现实，他们还要走集约化居住的道路，比如纽约、华盛顿、东京、大版这些人口众多的国外世界级都市，根本就没有多少“一户建”，大多数人都是住在公寓（也就是我们的楼房）里面的。

但是中小城市来说，这个做法是一个好主意。好处：1）放慢了人口快速集中的趋势，让小地方能留得住人；2）地方政府能获得卖地收入；3）住这样的房子的人消费水平一般都比较高，可以拉动消费；4）小城市将会更有特色，小城市本身也会逐渐成为一个旅游景点（鼓浪屿、天津五大道不就是这样的吗？）；5）提升中国建筑美学。