华润置地在3月26日发布了2023年业绩报告，数据显示，全年实现营业额2511.4亿元，同比增长21.3%，股东应占溢利为313.7亿元，同比增长11.7%。这一数字令人瞩目，仅次于2021年的高峰时期。华润置地的执行董事、副总裁陈伟表示，内地房地产市场仍具备长期健康发展的基础，市场正处于筑底回稳、向上势能积蓄的阶段，对市场充满信心。
近期国务院常委会释放出优化房地产政策的积极信号，陈伟指出，尽管市场库存仍较高，客户短期信心不稳定，需求端仍面临压力，但相关政策应进一步提升客户支付能力和市场信心。华润置地去年盈利313亿，董事会建议宣派2023年末期股息为1.243元/股，全年派发股息1.441元/股，同比增长2.9%。
华润置地的业务涵盖开发销售型业务和经营性业务，其中后者包括经营性不动产与资管业务、轻资产管理业务、生态圈要素型业务。2023年，扣除投资物业评估增值后的核心净利润为277.7亿元，同比增长2.9%。开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务、生态圈要素型业务的核心净利润占比分别为65.6%、28.3%、3.5%、2.6%。华润置地的经营性业务对利润贡献较高，2023年开发物业结算金额为2120.8亿元，同比增加20.4%。
华润置地2023年全口径签约额为3070.3亿元，同比增长1.9%，在行业中排名第四。与大多数房企销售业绩下滑不同，华润置地成为少数增长的企业。总部位于深圳的华润置地，新获取项目68个，一二线城市投资占比92.8%。2023年权益拿地金额为808亿元，位列第三，投资端收缩不明显。
华润置地的债务偿还能力强，现金及现金等价物为1127亿元，有息负债为2323亿元，有息负债率约38.4%，净有息负债比率约32.6%，融资成本为3.56%，创近十年新低。对于未来房地产市场，华润置地管理层表示，经济向好趋势不变，市场基础健康，2024年市场将继续向上蓄能，政策将进一步强化促需求和稳市场。公司将聚焦中高端，改善客户需求，因城施策动态调整策略。
评论（0）