最近，杭州之江度假区附近，蚂蚁一期地块旁出现了施工的迹象，引发了网上热议。市民们纷纷讨论“蚂蚁地块是否开工”的问题。杭州市规划部门在问政平台上回复热心市民的咨询时表示，蚂蚁金服一期地块已经被支付宝(杭州)信息技术有限公司受让，但企业已于2022年7月1日向规划和自然资源局申请终止合同。此前，蚂蚁二期地块也已经退地。这一系列动作让市场陷入了低迷。
蚂蚁集团在2020年和2021年两度在杭州之江度假区拿地，计划打造全球总部。然而，最近蚂蚁集团已向规划和自然资源局申请终止合同，这让之江板块的发展前景蒙上了一层阴影。市场人士纷纷表示，蚂蚁全球总部可能会成真，但之江板块的退地可能也会成为现实。
在蚂蚁集团上市的“造富”预期下，之江楼市曾一度躁动。购房者纷纷涌入，二手房价格飙升，中签率下降，甚至连公寓都成为抢手货。然而，随着蚂蚁集团暂缓上市的消息传来，之江楼市应声下跌。一位市民告诉记者，曾经以6万元/平方米购买的房子，现在挂牌价降至3.9万元/平方米，却依然“无人问津”。
另一位市民吴女士则感叹道：“这两年，房子不知道跌了多少！”她在2020年高价购入之江板块的房产，如今看到房价下跌，心情无比复杂。数据显示，之江板块目前在售二手房成交均价已经下跌超过20%，部分房源甚至跌幅高达34%。尽管如此，吴女士仍然对之江板块的未来保持乐观态度，她相信长期来看，这里仍然有向上的空间。
蚂蚁集团的退地举动让之江楼市陷入低迷，房价直降2万仍“无人问津”。投资者信心受挫，市场前景蒙上一层阴影。未来之江板块的发展走向仍然充满不确定性，需要进一步观察。
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