融创2024年计划：保交楼20万户，继续寻求债务展期和资产盘活

融创中国（01918.HK）自去年完成规模900亿元的债务重组后，正式迈向恢复正常经营的道路。最新披露的2023年财务业绩显示，公司利润和负债指标有所改善，股东应占亏损大幅下降71.2%，有息负债也减少了205.9亿元。截止到2023年底，公司在手现金规模为246.2亿元，虽然较去年同期有所减少，但仍然保持在一个相对稳定的水平。

然而，对于这份财报，外聘核数师香港立信德豪会计师事务所却无法做出审计意见，因为存在多项不确定因素可能对公司持续经营能力产生重大疑虑。内地房地产市场调整超预期，销售持续低迷，融资端也尚未改善，这些都给公司带来了一定的压力。

在这种情况下，融创表示，2024年将继续就债务问题和潜在债务压力与债权人沟通，寻求展期和化解方案，保持债务基本面的稳定。同时，公司将推动存量融资成本下降，与核心金融机构合作，密切跟进新的融资支持政策，用以支持债务风险化解、保交楼和资产盘活。

在资产方面，融创的资产家底主要由地产开发资产、文旅持有资产和轻资产运营三部分组成。2024年，公司计划新增供货近千亿，超85%分布在一二线核心城市。文旅项目经营收入也呈现增长趋势，管理利润扭亏为盈。

作为融创的首要目标，保交楼方面也取得了一定的成绩。2023年，公司完成了31万套保交楼，全年营业收入达到1542.3亿元，同比增长59.4%。而2024年的保交楼目标则为20万户，公司将继续努力实现这一目标。

融创在面临诸多挑战的同时，仍然保持着积极的态度和行动。通过寻求债务展期和资产盘活，公司希望能够稳定经营，实现2024年的发展目标。